Первые шаги строительства и ремонта дома

Красивый дом на природе, вдали от городской суеты – мечта многих. Такая мечта вполне реальна, но, однако чтобы построить красивый и уютный загородный дом, потребуется затратить немало сил, времени и средств.

Стоит выполнять все действия и шаги последовательно, чтобы в дальнейшем не исправлять ошибки, а наслаждаться отдыхом в своем собственном каркасном доме.

Чем дальше будет расположен дом от города, тем чище будет воздух и сама природа. Однако у этого есть и отрицательная сторона: может не быть хорошей транспортной развязки или коммуникаций, газа и электричества, которые хотелось бы подвести к дому. Поэтому заранее стоит продумать всю ситуацию: как добираться до города, как часто туда придется ездить.

Много организационных и правовых вопросов, но без них никак не обойтись, основные:

• На руках должны быть все документы, подтверждающие право собственности, а именно государственный акт на владение, либо договор аренды, в котором прописано, что на земле можно строить и вести садоводство.

• Заранее стоит составить план-схему всех будущих построек, ведь это может быть не только дом, а также гараж, сарай, баня и т.д., для того, чтобы разместить все объекты на данной площади.

• Если до покупки земли, она была не исследована, то стоит не экономить на данном пункте, а заказать геологическое исследование почвы, для того, чтобы построить дом с «правильными» материала, благодаря чему дом будет надежный и долговечный. В итоге компания представит отчет, который расскажет о состоянии грунта, наличие плавунов, близко или далеко расположены грунтовые воды.

• Далее идет разработка проекта дома специалиста, при этом можно заказать индивидуальный проект или приобрести уже готовый.

• Последний шаг, касающийся документов – это получение строительного паспорта.

Если нет возможностей или времени строить дом своими руками, тогда нужно заняться поиском подрядчика, который имеет лицензию на строительство, а также хорошую репутацию. Во время строительства можно также нанять и эксперта, который будет следить за постройкой дома, чтобы не было никаких нарушений.

После того, как дом будет построен, также нужно будет собрать определенные документы, которые подтвердят, что такой-то дом на самом деле существует и принадлежит он определенному человеку, чтобы потом в суде не пришлось доказывать свое право на данный дом.

Строительство дома – это трудоемкое дело, на которое может уйти и больше года. Возможно, стоит рассмотреть такой вариант, как покупку готового дома или большой квартиры. Но если вы все, же хотите жить за городом и иметь красивый, большой и уютный дом, то заранее запаситесь терпением, силами и средствами, которые придется вложить.